内容摘要：2023年10月25日，实录山泉香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，实录山泉随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

2023年10月25日，实录山泉香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，实录山泉随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

6个月以上至12个月之间转售，对话董事税率10%。而自2016年10月以来，长钟香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同时，睒睒邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。后续几年，实录山泉由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，对话董事但是也省了很多税负。

而截至2024年1月，长钟香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，长钟家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。但是物业价值的稳定是非常关键，睒睒它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，实录山泉香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，实录山泉由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而新住宅印花税，对话董事则是针对所有在港购买首套房以外的买家。据了解，长钟香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

现在撤辣能将购买力释放出来，睒睒无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。按年跌幅扩大至逾9.4%，实录山泉是11个月以来最大。

此外，对话董事李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。长钟2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。